福建漳州公积金能否支付首付真假
在买房时，公积金是一种重要的存在。如果符合条件，许多人会选择公积金贷款。现在，福建漳州公积金可以支付首期款了。这个消息一出来，我相信很多人会选择用公积金贷款买房！
福建漳州公积金能否支付首付真假
诚然，福建省漳州市的公积金可以视为首期付款。福建省漳州市住房和城乡建设局发出通知，自2022年5月13日起，公积金可直接用于支付购房首付。如果购房人员（包括共有人）及其配偶在漳州市辖区内购买新的商品房（包括共有人住房、限价房和其他配给保障性住房），可以向市政府提出申请。中央住房公积金（含住房补贴）从住房公积金账户中提取，用于支付购房首付。在额度方面，总提取金额不得超过商品房买卖合同约定的首付金额。
公积金贷款比商业贷款便宜吗
1、降息：
中央银行的基准贷款利率适用于公积金贷款。中国人民银行公布的基准贷款利率中，五年期公积金贷款年利率为3.25%（第二套贷款利率），公积金贷款为基准利率的1.1倍）。商业贷款以同期LPR为定价基准形成。5年以上的LPR报价为4.45%，每家银行的基点不同。
由此可见，商业贷款的利率远高于公积金贷款，利率越高，产生的利息越多，客户的还款负担越重。
2、首付较低：
商业贷款首付一般不低于房价总价的30%（详情请咨询当地分行客服）；公积金贷款规定，建筑面积不超过90平方米的房屋，最低首付可达到20%以上，建筑面积超过90平方米，最低首付仅为30%。
正是因为公积金贷款的首付比例越低，筹集的资金就越少，客户的财务压力也不会太大。
住房公积金贷款后，里面的钱能用来偿还吗
住房公积金贷款可以用里面的钱还款，但相关用户需要办理公积金还款业务。例如，他们可以根据自己的实际情况选择年费或月费。
如果客户未申请公积金还款服务，银行不会直接从客户的公积金账户中扣除住房贷款本息，而只会从绑定还款银行卡中扣除客户资金。客户偿还抵押贷款的本金和利息。
