拆迁补偿房有公用面积吗？

现在的房子基本上都是有公用面积的，包括拆迁补偿房。如果你的房子要拆，可以算作共享区，不用担心。那么，共有面积能在房产证上看到吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！

拆迁补偿房有公用面积吗？

拆迁补偿房屋共用面积。共享区域是指整栋建筑公共空间的共享区域，包括电梯井道、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅及走廊、地下室、值班门卫室等功能区域整个大楼所服务的公共房间和行政房间的建筑面积。拆迁补偿房也有这些区域，所以有共享区域。

房产证上能看到共享面积吗？

房产证上是看不到共享面积的，因为房产证上登记的面积是建筑面积，而共享面积是包含在建筑面积内的，不能直接从房产证信息中得知。房产证上登记的建筑面积由公用面积和使用面积两部分组成。

公共区域一般包括什么？

1、电梯井道：尺寸根据电梯型号确定。电梯轨道和对重轨道置于井道壁上，预留门洞用于安装电梯门。

2、管线井：为多条管线的空间，包括垂直、水平、贯通和分离。

3、楼梯间：容纳楼梯的结构，以及围绕楼梯的建筑构件（如：墙、栏杆）。并且是一个相对独立的建筑部分。联系整栋楼的运输。

4、变电房：在小区的电力系统中，对电能的电压、电流进行变换、集中和分配。

5、机房：机房是在各建筑物的适当位置设置电信设备、计算机网络设备和建筑物布线设备，并采用网络管理的场所。

6、公共门厅：进入住宅后的一个比较大的公共空间，即起居空间。通常根据建筑物的功能要求来设置供暖和制冷要求。

7、过道：住宅套间所利用的横向交通空间。

8、值班门卫室：门卫室位于小区大门一侧，警务室门口设有升降栏杆。

9、共用墙：房屋主要承重结构（包括地基、内外承重墙、梁、屋顶等）、外墙等的位置。