长租是租几个月

12-04 生活常识 投稿:恰似旧人归
长租是租几个月
导读:在异地工作,免不了在工作所在地租房,很多租户在进行房屋租赁的时候,对长租的概念并不是特别的清楚,那么,长租到底是租几个月呢?

长租是租6个月以上。一般来说,租房合同半年以下属于短租,半年以上属于长租,具体的长租时间,租客可以与房东在住房合同里约定,只要租赁期限不得超过二十年,都是符合要求的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。

长租房租要一次性付清吗

不一定。长租房租付款方式需要双方协商。对租期较长的租房协议,双方存在有利有弊的方面,对出租人,会考虑房租上扬的因素,一般会从两个方面考虑规避不利,一是一次结清租金,二是分期收取租金,如果考虑按年度增加租金,如每年固定涨5%或按实际涨之类的,对承租人也要考虑规避风险,一是一次结清,给予优惠,同时,在承租期间不得涨价,二是分期支付租金,但一般还得接受出租人房租动态调整的要求。

长租的优势

1、省钱:如果租借时间较长的话,可以选择长租公寓,因为长租公寓的一大优势就是省钱。长租一般发生在3个月及其以上,一般来自于本区域内的求租者。选择长租,可以在一定时间段内,以相同租金居住在此,房租变化浮动较小。如果选择长租公寓,则会有配备齐全的家具和家电,方便又省钱。

2、服务:长租公寓自己居住也不用担心卫生问题,现在很多长租房都有保洁服务,定期派遣人员上门清扫。还会提供家电维修等各种服务。同时家电也很齐全,电视机、网络、洗衣机、空调等都布局整齐,完全不用租客烦恼那些。

3、社交:长租房居住时间久,租客稳定,大家在居住过程中,容易形成稳定的社群关系。认识新的朋友,合租在外互相照顾,减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。

长租的劣势

1、租金较低:租金一般半年到一年涨一次,相对短租而言涨幅小,溢价低。

2、租期固定:租期较长,房东对于房屋的使用会因此受限。

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