凭身份证可以申请贷款买房吗？

贷款买房需要很多材料。仅凭身份证是无法申请贷款的。这肯定会被拒绝。那么，贷款买房后，还可以借钱装修房子吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！

凭身份证可以申请贷款买房吗？

不能用身份证申请贷款买房。因为在申请贷款的时候，银行也会考虑客户的其他方面，比如：

1. 信用报告：银行除了审核客户的个人身份信息外，还会查看客户的信用报告。客户信用报告的好坏是使用信用产品的依据。如果信用报告有污点，也会导致贷款申请失败。

2、还款能力：对于银行来说，自然希望客户能够按约定偿还贷款，赚取贷款利息收入，所以会更加关注客户的收入。例如，有些银行会要求客户赚取两个月的月供。超过一倍。

买房后可以借钱装修房子吗？

贷款买房后，还可以借钱装修房子。但是，必须满足条件，例如：

1. 具有当地有效居留身份：需提供当地居住证明，例如可提供当地常住户口簿或暂住证证明身份。

2、保持良好的个人信用：个人信用报告中无不良记录或严重负面信息（注意，如果您名下有信用产品逾期还款并在信用报告中留下不良信息，即使欠债还清后，会有逾期的不良信息（不会立即剔除，但会继续保留至少五年后才可能被删除）。

3.按时还贷能力：需向银行提供足够的经济收入证明文件，如工资单、存款证明、社保/公积金缴纳证明、纳税证明等。如果您有一定的名下资产，还可以提供一些额外的资产证明文件，比如房屋所有权证、机动车行驶证等，准备的材料越多，对贷款越有帮助。

贷款买房的保险费会退还吗？

贷款买房的保费一般是不退的，除非用户在不知情的情况下交了保费，而且收费不合理，那么用户可以要求退还贷款保费，是否可以能否成功取决于具体情况。此外，贷款保险费一般要求用户在申请贷款前缴纳，用户可以去掉保险选项，这样在申请贷款时，就不会额外缴纳保险费。